Analizy
Szczegółowe analizy danych transakcyjnych, cen i statystyk rynkowych.
Ranking cen nieruchomości — ile kosztuje metr kwadratowy w polskich miastach?
Sopot, Wrocław, Gdańsk, Warszawa — które polskie miasto jest najdroższe? Zebraliśmy dane z ponad 200 tysięcy transakcji i ułożyliśmy ranking cen nieruchomości.
Ceny działek budowlanych w Polsce 2026: mapa rynku, analiza trendów i rekomendacje inwestycyjne
Rok 2026 przynosi rynkowi działek budowlanych w Polsce stan dojrzałej stabilizacji po turbulentnym pięcioleciu inflacji, szoku stóp procentowych i przyspieszonej suburbanizacji. Analizujemy, gdzie w kraju ziemia pod zabudowę mieszkaniową pozostaje najdroższa, a gdzie otwierają się okna możliwości dla inwestorów indywidualnych, deweloperów segmentu premium i funduszy land-bankowych. Łączymy dane transakcyjne z rejestrów cen nieruchomości z obserwacjami ofertowymi, by pokazać pełną mapę cenową — od nadmorskiego Trójmiasta, przez aglomerację warszawską i śląską, po rozwijające się rynki wschodniej Polski. Artykuł zawiera praktyczne rekomendacje dla kupujących działki pod dom jednorodzinny, omówienie ryzyk planistycznych oraz prognozę kierunków cenowych na kolejne osiem kwartałów, w tym wpływ nowych przepisów o planowaniu przestrzennym i tzw. planów ogólnych gmin, które zaczynają realnie kształtować podaż terenów inwestycyjnych.
Gdańsk vs Gdynia vs Sopot – porównanie cen mieszkań 2026. Wielka analiza rynku Trójmiasta
Rynek mieszkaniowy Trójmiasta wchodzi w 2026 rok jako jeden z najbardziej zróżnicowanych organizmów cenowych w Polsce. Choć <a href="https://homy.pl/gdansk">Gdańsk</a>, <a href="https://homy.pl/gdynia">Gdynia</a> i <a href="https://homy.pl/sopot">Sopot</a> graniczą ze sobą fizycznie, dzieli je niemal wszystko, co istotne dla inwestora: struktura podaży, dynamika transakcji, profil nabywcy i premia lokalizacyjna. Analiza danych transakcyjnych z ostatnich kwartałów ujawnia, że różnica cen metra kwadratowego między skrajnymi lokalizacjami aglomeracji przekracza 120%, a mediana stawki w Sopocie przebija psychologiczną barierę 25 000 zł/m². Niniejszy raport porządkuje liczby, identyfikuje dzielnice o najwyższym potencjale i wskazuje, które części Trójmiasta przestały być okazją, a które dopiero wchodzą w fazę dynamicznego wzrostu.
Ranking cen mieszkań w Polsce 2026 — gdzie metr kwadratowy kosztuje najwięcej?
Które polskie miejscowości mają najwyższe ceny mieszkań za metr kwadratowy w 2026 roku? Na podstawie ponad 1,4 miliona transakcji z rejestru cen nieruchomości przygotowaliśmy ranking, który zaskakuje — na szczycie nie znajdują się Warszawa ani Kraków, lecz małe miejscowości satelickie i nadmorskie kurorty. Nowe Tokary prowadzą ze średnią 29 220 PLN/m², wyprzedzając Grodkowice (28 941 PLN/m²) i Wiśniówkę (28 569 PLN/m²). Analiza obejmuje trend cenowy od 2019 roku, interpretację danych i rekomendacje inwestycyjne dla kupujących szukających wartości na polskim rynku nieruchomości.
Gdynia vs Sopot — gdzie lepiej kupić mieszkanie w 2025 roku?
Gdynia i Sopot — odległe o 15 minut, ale cenowo o tysiące złotych. Przeanalizowaliśmy tysiące transakcji, żeby odpowiedzieć na pytanie: które miasto daje lepszy zwrot z inwestycji?